Cómo comprar casa en México desde California
Muchos son los migrantes y estadounidenses que desean adquirir un inmueble en el país azteca, es por ello que te explicaremos cómo comprar casa en México desde California.
Estados Unidos es uno de los países en el mundo que más migrantes recibe anualmente y la mayoría de ellos son de origen mexicano.
Además, hay que destacar que estas personas deciden migrar con el propósito de adquirir una mejor libertad financiera que les permita obtener propiedades.
Aunado a esto hay varios estadounidenses que desean adquirir bienes en el país azteca por lo que comprar una casa en México desde California si es posible.
Es tras esto que se debe dejar claro que comprar una casa en México desde California, es un proceso relativamente fácil tanto para migrantes mexicanos como para ciudadanos estadounidenses.
Descubre cómo comprar una casa en México desde California
Existen varias opciones que posibilitan la compra de una casa en México desde California. Estás varían según sean las posibilidades económicas y la nacionalidad del individuo que desea adquirir la propiedad.
Ante esto es importante señalar que una persona oriunda de México puede comprar una casa en su país sin importar la condición migratoria en la que se encuentra en Estados Unidos.
Por otro lado, los extranjeros suelen contratar una inmobiliaria que los asesora y les permite escoger la mejor zona y precio según sea su presupuesto. Además, normalmente pagan la casa de contado o viajan a México para cerrar el trato.
Se debe señalar que lo más común es que los estadounidenses contacten a un agente inmobiliario que sea miembro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, puesto que conocen muy bien el mercado de propiedades en el país azteca.
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¿Cómo puedo comprar una casa si soy mexicano?
Si se es mexicano y desea comprar una propiedad en México, su estatus migratoria no tiene importancia. Lo único que debes realizar para iniciar tu procedimiento es solicitar una hipoteca desde California, a través de Bancomer o BBVA y financiar hasta un 90% del valor de la vivienda que deseas comprar.
El beneficio de solicitar una hipoteca en Bancomer o BBVA es que la tasa es fija, algo que no es muy fácil de encontrar en otros bancos mexicanos.
Si decides realizar la compra de una casa mediante la hipoteca de los bancos antes mencionados debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Contar con nacionalidad mexicana.
- Poseer al menos 10% de la inicial del costo de la vivienda.
- Debes tener matrícula consular, es decir pasaporte o INE.
- Entregar un comprobante que pruebe tu situación de solvencia económica.
- Debes estar establecido en Estados Unidos 6 meses o más.
- Tienes que asignar un representante (familiar) en México.
- Tener una antigüedad mayor de 1 año en tu puesto de trabajo.
- Solicitantes de hipoteca en BBVA deben tener más de 18 años mientras que en Bancomer más de 25 años.
- Debes hacer entrega de comprobantes de soporte de fondos de fuente legal.
- Contar con un buen puntaje de crédito en Estados Unidos, Canadá o México.
También debes contar con los siguientes requisitos:
- Documento de identidad vigente.
- Comprobante de tu nacionalidad.
- En el caso de estar casado, copia del acta de matrimonio.
- Comprobante de domicilio.
- Tarifa de pago (si el préstamo es denegado, el banco no te devolverá la tarifa de origen).
- Comprobante de ingresos.
