¿Cuál es el puntaje crediticio para comprar una casa en Estados Unidos? De acuerdo a un análisis, hay mínimas condiciones.

Quizás en su aspiración para obtener un crédito hipotecario, se ha preguntado cuál es el puntaje crediticio para comprar una casa.

Pero antes, es importante recordar que el puntaje mínimo varía de un prestamista a otro.

Si tiene un buen puntaje de crédito en Estados Unidos, debe poder obtener financiamiento sin problemas; si es malo, podría tener dificultades para obtener una hipoteca.

Lee acá: Aplicaciones para controlar tus gastos en Estados Unidos.

¿Cuál es el puntaje crediticio para comprar una casa?

Si su historial de crédito es menos que estelar, es posible que se pregunte qué tan bajo llegará un prestamista.

“Lo que veo que hacen la mayoría de los prestamistas es buscar 660 o más”, dice Theresa Williams-Barrett , vicepresidenta de préstamos al consumidor y administración de préstamos de Affinity Federal Credit Union.

Pero el puntaje crediticio para comprar una casa varían en sus requisitos.

Cómo se calcula un puntaje de crediticio para comprar una casa

Estos requisitos son necesarios y sus números serán claves:

Sus puntajes de crédito se calculan en función de cinco aspectos clave de sus hábitos financieros:

  • Historial de pago (y si ha pagado a tiempo): 35%
  • Cantidad de deuda que tiene: 30%
  • Duración del historial crediticio: 15%
  • Nuevo crédito que has tomado: 10%
  • Tipos de crédito que tienes: 10%

Los puntajes de crédito varían de 300 a 850 (un puntaje perfecto), pero la mayoría de las personas se ubican en algún punto intermedio.

Por ello, los prestamistas, e incluso las agencias de crédito, dividen los puntajes de crédito en rangos:

  • 800 a 850: excepcional
  • 740 a 799: muy bien
  • 670 a 739: bueno
  • 580 a 669: regular
  • 300 a 579: pobre

Para saber su puntaje crediticio para comprar una casa tiene que tener algunas nociones básicas.

Puede solicitar una copia gratuita de su informe de crédito en línea a través de cada una de las principales agencias de crédito (Equifax, Experian y TransUnion) una vez al año.

Por una tarifa, puede obtener puntajes de crédito y acceder a informes de crédito a través de Fair Isaac Corp.

Luego que conozca su puntaje crediticio para comprar una casa, tendrá una buena idea de si será aprobado para una hipoteca.

Sin embargo, si bien un puntaje de crédito mínimo de 660 probablemente significa que obtendrá la aprobación para un préstamo, no obtendrá las mejores tasas o términos.

Si no está cerca de 660, es posible que desee tomar algunas medidas para aumentar su puntaje de crédito

Si su puntaje de crediticio para comprar una casa en Estados Unidos es malo, puede tener sentido trabajar con un corredor de hipotecas o cooperativa de crédito. Aunque, pasará por un largo proceso.

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