Ciudades menos asequibles en los alquileres en Estados Unidos
Según un informe, se relevaron las ciudades menos asequibles en los alquiles de Estados Unidos. La cifra no se detiene.
De acuerdo a Realtor.com el alquiler de febrero siguió aumentando en 26 áreas metropolitanas importantes, encabezadas por Miami, Los Ángeles, Nueva York, San Diego, Riverside, California, Boston, Orlando y Tampa.
Según el informe, en febrero, el alquiler promedio en las 50 áreas metropolitanas más grandes se redujo a $1,716 dólares, $1 menos que el mes pasado y $48 desde el máximo.
Pero, los alquileres siguen subiendo un 3.1% desde hace un año, lo que hace que los pagos de alquiler sean menos asequibles.
Más del 30% para pagar el alquiler
Esto significa que los inquilinos que ganan el ingreso familiar típico dedicaron el 25.3% de sus ingresos a alquilar una casa típica en alquiler, frente al 24.8% hace un año.
De acuerdo a la jefe de Realtor, Danielle Hale, economista, un hogar no debe gastar más del 30% de sus ingresos en vivienda.
Pero los datos muestran que en ocho de las 50 áreas metropolitanas más grandes, muchos inquilinos están haciendo precisamente eso.
El ritmo de crecimiento de las rentas se ha desacelerado durante los últimos 13 meses y experimentó un crecimiento de un dígito durante los últimos siete meses.
Más sin embargo, los precios de alquiler siguen siendo $296 (20.8%) más altos que en el mismo período de 2020 o antes de la pandemia.
Ciudades menos asequibles en alquileres en febrero de 2023:
Estas son las zonas metropolitanas de Estados Unidos menos en alquileres:
Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Fla.
Renta promedio: $2,349 dólares
Porcentaje de ingresos: 42.3%
Mercado inmobiliario: Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, Calif.
Renta promedio: $2,864
Porcentaje de ingresos: 39.2%
Mercado inmobiliario: Nueva York-Newark-Jersey City , NY-NJ-Pa.
Renta promedio: $2,895
Porcentaje de ingresos: 37.5%
Mercado inmobiliario: San Diego-Carlsbad, Calif.
Renta promedio: $2,844
Porcentaje de ingresos: 36.6%
Mercado inmobiliario: Riverside-San Bernardino-Ontario, Calif.
Renta promedio: $2,145
Porcentaje de ingresos: 32.5%
Mercado inmobiliario: Boston-Cambridge-Newton, Mass. -NH
Renta promedio: $2,829
Porcentaje de ingresos: 32.0%
Mercado inmobiliario: Orlando-Kissimmee-Sanford, Fla.
Renta promedio: $1,769
Porcentaje de ingresos: 31.1%
Mercado inmobiliario: Tampa-St. Petersburg-Clearwater , Fla.
Renta promedio: $1,691
Porcentaje de ingresos: 31.1%
Las ocho áreas metropolitanas con mayor carga de rentas están ubicadas a lo largo de la costa con Florida (tres mercados) y California (tres mercados) a la cabeza.
